Mit Grundstück: Das Einfamilienhaus mit dem Plus an Ausstattung in Lesse

Salzgitter OT Lesse: Ihr Traumhaus-Projekt in gewachsener LageSichern Sie sich ein exklusives Baugrundstück in einem der charmantesten Ortsteile von Salzgitter. Mit einer Fläche von 387 m² bietet dieses Areal die ideale Basis für ein modernes Einfamilienhaus - perfekt für alle, die eine kompakte, pflegeleichte Grundstücksgröße in einem familienfreundlichen Umfeld suchen.Die Lage: Dorfidyll mit StadtanschlussMakrolage: Der Ortsteil Lesse liegt strategisch günstig im Nordwesten von Salzgitter. Die Anbindung an die A39 und A7 ist hervorragend, sodass Braunschweig, Wolfenbüttel und Hildesheim in kürzester Zeit erreichbar sind.Mikrolage: Wohnen in einer gewachsenen Struktur. Die direkte Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur: Kindergärten und Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie Ärzte und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.Infrastruktur & BaupotenzialVorbereitet für Sie: Es existierte bereits ein genehmigter Bauantrag für ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, was die grundsätzliche Bebaubarkeit unterstreicht.Anschlüsse: Die Versorgungsleitungen (Wasser, Abwasser, Strom) liegen bereits in der Straße bereit - die Erschließung ist somit gesichert, lediglich die Hausanschlüsse sind vom Bauherrn zu finalisieren.Zukunftssicher: Die Stadt Salzgitter investiert kontinuierlich in die Lebensqualität ihrer Ortsteile, was diesen Standort langfristig attraktiv macht.Erschließung & VermarktungDie Vermarktung erfolgt provisionsfrei von privat, was Ihnen einen preislichen Vorteil und direkten Kontakt zum Eigentümer ermöglicht.Kaufpreis: 85.000 EUR (VB)Status: Sofort verfügbar für Ihre individuelle Planung.(KI)