Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 535.000 € (entspricht 3615 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Historische Substanz trifft Perspektive in Bonner Villenviertel-erst Rendite,dann Eigenheim

Bonn

Preis:535.000 €

€/m²:3615 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Mai 2026 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche414 m²
Zimmer6
Etage0
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis535.000 €
Preis pro m²3615 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.106 €

Jährliche Mieteinnahmen

25272 €

Mietrendite (ROI)

4.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53173 Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Lage: Zentrale Citylage in Bonn-Villenviertel ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und VeranstaltungenBildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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