HISTORISCHES JUWEL: DENKMALGESCHÜTZTES STADTDOMIZIL MIT GARTEN

Im Herzen der Augsburger Altstadt gelegen, vereint diese Immobilie historischen Charme mit urbaner Lebensqualität. Eingebettet in eine ruhige, kaum befahrene Seitengasse bietet sie eine seltene Kombination aus zentraler Lage, authentischer Atmosphäre und angenehmer Ruhe. Fachwerkfassaden, Kopfsteinpflaster und liebevoll erhaltene Gebäude prägen das charaktervolle Umfeld und schaffen ein einzigartiges Wohnambiente.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken - sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen liegen im nahen Umfeld. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Galerien sorgen für Abwechslung und Lebensqualität.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung München und Stuttgart. Für den öffentlichen Nahverkehr bestehen ideale Anschlussmöglichkeiten über den Bahnhof Haunstetter Straße sowie den Hauptbahnhof Augsburg, die beide zügig erreichbar sind und eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz gewährleisten.Der nahe Stadtpark, Grünflächen und Spazierwege entlang der historischen Stadtmauer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Diese Lage vereint Geschichte, Kultur und Komfort - ein idealer Ort für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe, Stil und Lebensqualität verbinden möchten.