Luxus, Licht und Raum - beeindruckende Traumvilla in versetzter Geschossbauweise - Nahe Elena-Klinik und der Frischluftschneise Rehwiesen
Kassel
Preis:635.000 €
€/m²:4150 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis635.000 €
- Preis pro m²4150 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.913 €
Jährliche Mieteinnahmen
22956 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34128 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Hier erwartet Sie in feinster Lage Nahe der Frischluftschneise eine großzügige, repräsentative und lichtdurchflutete Villa, die im Jahr 1972 fertiggestellt wurde.Nach zahlreichen aufwändigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren strahlt dieses Juwel in neuem modernem Glanz.Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Termin.
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