Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
Duisburg
Preis:379.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:5
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
17808 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Spielstraße) in Duisburg-Bergheim. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Zur Freizeitgestaltung lädt. u.a. der beliebte Töppersee ein. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die in wenigen Fahrminuten erreichten Anschlussstellen zur A40 sowie den öffentlichen Nahverkehr.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kaufen - Einziehen - Wohlfühlen
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenReihenmittelhaus in Duisburg-Rumeln
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
434.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI