Exklusives Einfamilienhaus in Königswinter
Königswinter
Preis:559.000 €
€/m²:4141 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 20:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²4141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-03-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.279 €
Jährliche Mieteinnahmen
27348 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53639 Königswinter
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Königswinter Oberdollendorf 500 Meter bis Bonn in angenehmer Wohnlage zwischen Rhein und Siebengebirge. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Natur und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Bonn liegt nur wenige Fahrminuten entfernt, Köln ist ebenfalls bequem angebunden. Eine gute Verkehrsanbindung über B42 sowie den öffentlichen Nahverkehr sorgt für schnelle Wege in die Region.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI