Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Lage - ruhig, naturnah und hervorragend angebunden, ca 8 km nördl. NauenDie Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage nördlich von Nauen. Die Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 273 ( 800 m zur Bundesstr.), über die der Ort bequem erreichbar ist.Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte, die fußläufig vom Haus aus erreichbar ist. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist eine von zwei Bushaltestellen im Ort mit regelmäßigen Verbindungen im öffentlichen Personennahverkehr - teilweise im Halbstundentakt, mindestens jedoch stündlich - sowohl in Richtung Nauen als auch in Richtung Norden mit Anbindung nach Berlin.Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Berliner Ring sowie zur Anschlussstelle Kremmen an der A24. Von hier aus bestehen sehr gute überregionale Verbindungen, unter anderem in Richtung Ostsee (ca. 2 Stunden Fahrzeit) sowie nach Hamburg.Über die B273 gelangt man zudem über die AB-Auffahrt Falkensee auf den westlichen Berliner Ring oder alternativ über Nauen und die B5 auf direktem Weg nach Berlin.Die Stadt Nauen verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Berlin im Halbstundentakt. Die Fahrzeit beträgt weniger als 45 Minuten bis zum Zoologischen Garten und nur wenige Minuten länger bis zum Alexanderplatz.Nauen bietet als Kreisstadt eine sehr gute Infrastruktur mit:* vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf* Baumarkt*vielen Ärzten und umfassender medizinischer Versorgung dank der Havelland Kliniken* Apotheken und Drogerien* Schulen, Kitas und weiterführenden Bildungseinrichtungen, u.a. dem Leonardo da Vinci-Campus* Amtsgericht sowie vielen Kommunalbehörden und weiteren öffentlichen EinrichtungenDie Anbindung der Immobilie ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln als komfortabel zu bezeichnen (ÖPNV teilw. halbstündlich).Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, darunter:* Märkisches Ausstellungs- und Freizeitzentrum in Paaren im Glien*Karls Erdbeerhof*Outlet-Center an der B-5* Ökohof Kuhhorst* Karolinenhof mit Wiesen-Café* Linumer Teichlandschaft mit dem Storchendorf Linum* weitläufige Natur-, Seen- und Erholungsgebiete, Anschluss an die Ruppiner Seenlandschaft, mit bspw. Schloss Rheinsberg* Schloss RibbeckBesonders erwähnenswert sind zudem die saisonalen Naturerlebnisse wie der beeindruckende Kranichzug im Frühjahr und Herbst.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel