Familienparadies in begehrter Sackgassenlage von Nußloch – Großzügige Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Einlieger-Studio
Nußloch
Preis:525.000 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2026 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
23460 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69226 Nußloch
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Besonders attraktiv ist die hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Nähe. Viele alltägliche Wege lassen sich bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Heidelberg, Walldorf und die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.k.A.
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