BORGFELD OST: Einfamilienhaus in top Lage mit optionaler Einliegerwohnung

Die Immobilie liegt in der Hansestadt Bremen, einem der wirtschaftlich und kulturell bedeutendsten Zentren Norddeutschlands.• Wirtschaftsstarker Standort: Bremen ist geprägt durch Branchen wie Luft- und Raumfahrt, Logistik, maritime Wirtschaft und Automobilindustrie• Gute Verkehrsanbindung: Direkter Anschluss an Autobahnen (A27, A1), Fernverkehr sowie Nähe zummFlughafen Bremen• Hohe Lebensqualität: Kombination aus urbanem Leben, viel Grün und Wasserlagen an der Weser• Bildung & Infrastruktur: Universitäten, Schulen und medizinische Versorgung auf hohem Niveau• Kulturelles Angebot: Historische Altstadt, Theater, Museen und vielfältige GastronomieBesondere Standortvorteile• Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig stadtnaher Lage• Gute Perspektive hinsichtlich Wertentwicklung durch gefragte Wohnlage• Ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Lebensqualität• Hohe Attraktivität auch für Kapitalanleger im Hinblick auf Wertstabilität und VermietbarkeitBorgfeld und die exakte LageDie Lage befindet sich im grünen und eher gehobenen Wohnumfeld imStadtteilbereich Borgfeld.• Ruhige Wohnstraße: Kaum Durchgangsverkehr, ideal für Familien• Naturnähe: Nähe zu Wiesen-, Moor- und Naturschutzflächen– ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung• Gute Anbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt sowie umliegender Stadtteile• ÖPNVStraßenbahn Linie 4 (Lilienthal-Hbf-Arsten) Halte „Daniel-Jacobs-Allee“ in 1200m Entfernungund Bus Linie 31 (Borgfeld-Uni-Achterdiek) Halte „Borgfeld-Ost“ in 540m Entfernung• Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorgung, Metzger, Biohof und Baumarkt sowie Wochenmarkt (Mi+Sa)im näheren Umfeld vorhanden• Familienfreundlichkeit: Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote in erreichbarer Distanz• Attraktive Nachbarschaft: Gepflegte Einfamilienhausbebauung mit langfristig stabiler Nachfrage