Rohdiamant in Bredeney! Charmanter Altbau mit vier Wohneinheiten in gefragter Wohnlage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gefragter Lage von Essen-Bredeney mit sehr guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Der Stadtteil Bredeney gilt weiterhin als eines der beliebtesten Wohnquartiere in Essen und hat nicht umsonst die höchsten Bodenrichtwerte des gesamten Stadtgebietes. Die Entfernung zur Innenstadt ist angenehm kurz, besonders attraktiv ist aber vor allem die fußläufig erreichbare "RÜ", die Essener Flaniermeile mit einem großen Angebot an Gastronomie und zahlreichen Geschäften.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in komfortabler Nähe, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine gute öffentliche Anbindung gewährleistet. Die nahegelegene Autobahn A52 sorgt zusätzlich für eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und wichtigen Wirtschaftszentren. Insbesondere die Nachbarstadt Düsseldorf und der dortige Flughafen sind binnen 20-30 Fahrminuten erreichbar.Naherholung gefällig? Dann steht in unmittelbarer Nähe der Kruppwald und der Essener Stadtwald zur Verfügung. Den beliebten Baldeneysee erreichen Sie ebenfalls innerhalb von nur 10 Fahrminuten.Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in gut erreichbarer Entfernung, ebenso wie weiterführende Schulen. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.