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Stolzenau
Preis:246.000 €
€/m²:1922 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2026 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche369 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²1922 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.105 €
Jährliche Mieteinnahmen
13260 €
Mietrendite (ROI)
5.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31592 Stolzenau
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Dieses anmutige Doppelhaus liegt in Stolzenau sehr ruhig am Ende einer Sackgasse, direkt angrenzend an einen großzügigen und gut ausgestatteten Kinderspielplatz.Stolzenau ist Teil der Samtgemeinde Mittelweser, zur der auch Estorf, Husum, Landesbergen und Leese zählen und verbindet idyllisches Wohnen nahe der Weser mit einer hervorragenden Infrastruktur. Hier wachsen Ihre Kinder behütet auf, während Sie die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten zu müssen.
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