Gestalten Sie Ihre persönliche Traumvilla in Winden!
Steinweiler
Preis:557.969 €
€/m²:2861 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 18:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche543 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis557.969 €
- Preis pro m²2861 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
28032 €
Mietrendite (ROI)
5.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76872 Steinweiler
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Winden, das die ideale Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Anbindung schafft. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Außerdem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen zum Entspannen und Verweilen ein.
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