INVESTMENTMITTELPUNKT BADEN-AIRPARK Produktions- und Gewerbeimmobilie mit zertifizierter Infrastruktur
Hügelsheim
Preis:1.750.000 €
€/m²:6783 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:10
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche4050 m²
- Zimmer10
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis1.750.000 €
- Preis pro m²6783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.342 €
Jährliche Mieteinnahmen
28104 €
Mietrendite (ROI)
1.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76549 Hügelsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet in unmittelbarer Nähe zumBaden Airpark - einem der wichtigsten regionalen Logistik- und Wirtschaftsstandorte in Südwestdeutschland.Der Baden Airpark bietet:- Internationale Fracht- und Passagieranbindung- Direkte Nähe zur A5 (Nord-Süd-Achse)- Grenznähe zu Frankreich- Hohe Standortattraktivität für Logistik, Handel und Produktion- Dynamisches wirtschaftliches Umfeld mit expandierenden UnternehmenFür Investoren bedeutet dies: nachhaltige Nachfrage, logistische Effizienz und langfristige Standortstabilität.
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INVESTMENTMITTELPUNKT BADEN-AIRPARK Produktions- und Gewerbeimmobilie mit zertifizierter Infrastrukt
Inseriert am 2. Mai 2026
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