Reihenmittelhaus mit aufgestocktem Dachgeschoss - ca. 60 m² warten auf Ihre persönliche Note

Geretsried, als größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen, bietet eine gewachsene Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung im südlichen Münchner Umland. Die Zugehörigkeit zur Metropolregion München sowie die kontinuierliche Entwicklung der vergangenen Jahre unterstreichen die Attraktivität des Standorts als Wohn- und Lebensmittelpunkt.Die Nähe zur Isar und zu weitläufigen Grün- und Naherholungsgebieten prägt das Wohnumfeld ebenso wie die kurzen Wege innerhalb der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie und sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermärkte, Bäckereien und weitere Versorgungsangebote liegen in fußläufiger Entfernung.Auch das Bildungsangebot ist umfassend. Kindertagesstätten sowie alle Schulformen, von der Grundschule über die Realschule bis zum Gymnasium, befinden sich im näheren Umfeld und sind gut angebunden. Ergänzt wird die Infrastruktur durch ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot sowie eine zuverlässige medizinische Versorgung mit Apotheken und Arztpraxen in der Umgebung.Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für Pendler nach München gut geeignet. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A95 besteht eine zügige Anbindung in Richtung Landeshauptstadt. Der S-Bahn-Anschluss in Wolfratshausen (S7) ermöglicht eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Immobilie.Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges Wohnumfeld mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Ideal für alle, die das Beste aus naturnahem Wohnen und städtischer Anbindung suchen.