Ihr individuelles Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibel geplant, hochwertig gebaut, nachhaltig gelebt
Dortmund
Preis:491.889 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 06:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis491.889 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.852 €
Jährliche Mieteinnahmen
22224 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44379 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Parks und Naherholungsgebiete bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert und eine angenehme Lebensqualität in einer lebendigen Stadt.
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