Einzigartige Immobilie für ein besonderes Bertreiberkonzept

Die Immobilie liegt am ruhigen Rand von Mühlberg/Elbe in einem gewachsenen Wohngebiet. Das Umfeld bietet Abstand vom Alltag, bleibt aber nah genug am Ort, um dessen Angebote und Anlaufpunkte sinnvoll einzubinden.Mühlberg befindet sich im südwestlichen Brandenburg an der Elbe, zwischen Riesa und Torgau. Über die Landesstraßen L 66 und L 67 sowie die Elbebrücke ist die Stadt regional angebunden; auf der gegenüberliegenden Elbseite verläuft die B 182. Dresden und Leipzig sind mit dem Auto jeweils in ca. 1 bis 1,5 Stunden erreichbar.Touristisch gewinnt Mühlberg vor allem durch seine Lage an der Elbe an Profil. Der Elberadweg, der Stadthafen, die Elbauen und die ruhige Flusslandschaft schaffen natürliche Anknüpfungspunkte für Radfahrer, Spaziergänger und Gäste, die bewusst einen entschleunigten Aufenthalt suchen. Hinzu kommt ein historisch gewachsener Stadtkern, der dem Ort mehr Charakter verleiht, als seine Größe zunächst vermuten lässt.Ein besonderer Bezugspunkt ist das Kloster Marienstern. Das ehemalige Zisterzienserinnenkloster wurde 1228 gegründet und wird heute durch Patres der Claretiner belebt, einer Ordensgemeinschaft mit spanischen Wurzeln. Als Ort der Begegnung, Kultur und Stille besitzt das Kloster überregionale Ausstrahlung und ergänzt den touristischen Charakter Mühlbergs.Zusätzliche Perspektive entsteht durch die Kiesseen und die Rekultivierung ehemaliger Abbauflächen. Für den Kiessandtagebau Mühlberg Werk V ist nach Abschluss der Gewinnung die Entwicklung eines naturnahen Landschaftssees mit ca. 73,2 ha Wasserfläche vorgesehen. Damit kann rund um Mühlberg langfristig eine der prägenden Wasserflächen der Region entstehen – ein Standortfaktor, der insbesondere für touristische und erholungsbezogene Konzepte an Bedeutung gewinnen kann.Mühlberg war historisch ein bedeutender Ort und tritt heute wieder stärker in den Blick: durch Kultur, Aktivangebote, Elberadweg, Wasserbezug und die Entwicklung neuer Landschaftsräume. Die Lage lebt nicht von urbaner Frequenz, sondern von Ruhe, Geschichte, Natur und dem Potenzial eines Ortes, der touristisch noch Entwicklungsspielraum bietet.