Wohn- und Geschäftshaus mit Ausbaupotenzial in zentraler Lage
Krefeld
Preis:379.999 €
€/m²:4750 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche1 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1954
Kosten
- Kaufpreis379.999 €
- Preis pro m²4750 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
938 €
Jährliche Mieteinnahmen
11256 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47798 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Krefeld mit sehr guter Anbindung und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie im direkten Umfeld. gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Ärzte, Apotheken und weitere Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe. gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile und das regionale Straßennetz
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