Individuelle Stadtvilla in Mainz - Ihr Traumhaus mit allkauf-Komfort und Flexibilität
Mainz
Preis:1.290.710 €
€/m²:7461 €/m²
Fläche:173 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 19:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche443 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.290.710 €
- Preis pro m²7461 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.446 €
Jährliche Mieteinnahmen
29352 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55131 Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mainz, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Erholen ein.
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