Moderne Doppelhaushälfte in Salzbergen
Salzbergen
Preis:416.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:121 m²
Zimmer:4
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 13:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche121 m²
- Grundstücksfläche347 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2016
Kosten
- Kaufpreis416.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-09-30T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
14376 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48499 Salzbergen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Salzbergen. Der Ort liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung an die A30 (Richtung Osnabrück/Amsterdam), die A31, die B70 sowie den Bahnverkehr. Rheine ist ca. 8 km entfernt, Osnabrück und Münster jeweils ca. 50 km.Salzbergen bietet eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie vielfältigen Freizeit- und Vereinsangeboten. Kurze Wege und die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit machen den Standort für verschiedene Lebensphasen attraktiv.
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