RENDITEOBJEKT: Vielseitige Immobilie mit Gewerbeeinheit und Wohnraum

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schwebheim, einer beliebten Wohn- und Gewerbegemeinde im Landkreis Schweinfurt. Schwebheim liegt nur etwa 6 km südlich von Schweinfurt und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die B286 sowie die Autobahn A70. Dadurch sind die umliegenden Wirtschaftsstandorte und die Schweinfurter Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Bibliothek, Hallenbad sowie vielfältigen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Darüber hinaus zeichnet sich Schwebheim durch seine hohe Wohnqualität und die Nähe zum Schwebheimer Wald aus.Die zentrale Lage an der Hauptstraße sorgt zudem für eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit der Gewerbeeinheit, was insbesondere für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten von Vorteil ist.