KILIAN IMMOBILIEN! HOCHWERTIG SANIERTES REH MIT 116 m² WFL. IN BESTER LAGE VON SCHWABACH - LIMBACH! EBK * KELLER * GARAGE * DACHSTUDIO!
Straße nicht freigegeben, 91126 91126 Schwabach (Limbach)
Preis:745.000 €
€/m²:6445 €/m²
Fläche:115.59 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2022 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²6445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Kunststoffboden
- KategorieReihenendhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abHaus steht frei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(110,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.12.2021 bis 05.12.2031
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91126 91126 Schwabach (Limbach)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 24. Juli 2022
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