Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart-Ost beträgt 895.000 € (entspricht 4551 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196.65 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stuttgart-Ost.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen

Stuttgart-Ost

Preis:895.000 €

€/m²:4551 €/m²

Fläche:196.65 m²

Zimmer:10

Baujahr:1959

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Bild 1 von 5

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Vorschaubild 1

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Vorschaubild 2

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Vorschaubild 3

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Vorschaubild 4

Reihenmittelhaus mit Hanggrundstück und 2 Garagen – Stuttgart-Ost – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Januar 2024 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche197 m²
Grundstücksfläche772 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4551 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.325 €

Jährliche Mieteinnahmen

39900 €

Mietrendite (ROI)

4.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort70186 Stuttgart-Ost
BundeslandBaden-Württemberg

895.000 €

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Immobilienbewertung

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