Außergewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte auf Erbpachtgrundstück mit Einliegerwohnung und traumhaftem Gartenensemble

Das Objekt befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord im Bereich Roggenhorst, einem infrastrukturell hervorragend angebundenen Standort mit gewachsener Wohn- und Gewerbestruktur. Die Straße Kleeanger ist überwiegend von klassischen Siedlungshäusern geprägt und vermittelt trotz des umliegenden gewerblichen Umfelds ein angenehm ruhiges Wohngefühl. Das Grundstück selbst liegt rückwärtig und dadurch besonders geschützt sowie nahezu uneinsehbar. Gerade diese zurückgezogene Lage sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und einen überraschend ruhigen Charakter. Die umliegenden Gewerbeflächen haben keinen spürbaren Einfluss auf die ruhige Wohnatmosphäre und den hohen Wohnwert des Grundstücks. Besonders für Familien bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche weitere Geschäfte, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich im nahegelegenen CITTI-PARK, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Verschiedene Kindergärten und Betreuungseinrichtungen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld, darunter beispielsweise die Kindertagesstätte Unter der Kastanie. Auch das Bildungsangebot ist vielfältig: Grundschulen wie die Luther-Schule an der Moislinger Allee befinden sich ebenso gut erreichbar in der Umgebung.   Weiterführende Schulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien sind sowohl Richtung Innenstadt als auch in den angrenzenden Stadtteilen schnell erreichbar, darunter beispielsweise die Baltic-Schule oder das Carl-Jacob-Burckhardt-Gymnasium. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Lübecker Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Zudem besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1 und A20, wodurch auch Hamburg, Travemünde und das Umland bequem erreichbar sind.