Solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen in ruhiger und zentraler Lage von Krailling

Die Liegenschaft in der Jahnstraße befindet sich in attraktiver Wohnlage von Krailling, einer der gefragtesten Gemeinden im südwestlichen Umland Münchens. Krailling gehört zum Landkreis Starnberg und überzeugt durch seine Kombination aus hoher Wohnqualität, stabiler Nachfrage und exzellenter Anbindung an die Landeshauptstadt. Die Jahnstraße ist eine ruhige, gewachsene Wohnstraße, überwiegend geprägt von Mehrfamilien- und gepflegten Einfamilienhäusern. Die Lage spricht insbesondere Pendler, Familien sowie akademisch und beruflich gut situierte Mieter an und bietet damit eine langfristig sehr gute Vermietbarkeit. Der Ortskern von Krailling mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Gastronomie sowie Schulen und Kindertagesstätten ist schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsumfeld mit Wäldern, Würmauen und Radwegen, was die Lage zusätzlich aufwertet. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individual- als auch den öffentlichen Verkehr sehr gut: S-Bahn-Anschluss (S6) in Planegg mit direkter Verbindung in die Münchner Innenstadt Schnelle Erreichbarkeit der A96 (München-Lindau) sowie der A95 (München-Garmisch). Dank der begrenzten Neubautätigkeit, der hohen Kaufkraft im Umfeld und der konstanten Nachfrage nach Mietwohnraum zählt Krailling zu den wertstabilen und nachhaltigen Investitionsstandorten im Münchner Umland.