--- Provisionsfrei für Käufer --- Kernsaniert --- Tolles Reiheneckhaus mit eigener Tiefgarage in Nürnberg Laufamholz ---
Nürnberg
Preis:749.000 €
€/m²:4595 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche261 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.205 €
Jährliche Mieteinnahmen
26460 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90482 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nürnberg / Laufamholz in ruhiger Lage einer 30er Zone.Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Dinge das täglichen Bedarfs sind gleich in der Nähe zu finden.Hier investieren Sie in ein Zuhause, dass Ihnen Stabilität und Wertsteigerung bietet.
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