Platz für die ganze Familie - Großzügiges Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im beliebten Leverkusener Stadtteil Quettingen. Das Wohnumfeld ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Gärten geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Atmosphäre. Die Immobilie liegt abseits des Durchgangsverkehrs und verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Quettingen zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Osten Leverkusens und überzeugt durch seine ausgewogene Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den Zentren von Opladen, Schlebusch und der Leverkusener Innenstadt. Über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A3 bestehen zudem schnelle Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und ins gesamte Rheinland. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung an. Die landschaftlich besonders reizvolle Wiembachaue mit ihren schönen Wanderwegen und dem Panorama-Radweg "Balkantrasse" laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Das größte Waldgebiet an der Wuppermündung, den "Bürgerbusch", erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Mehrere Bachläufe durchqueren das Waldgebiet und bilden geschützte Feuchtgebiete.Quettingen verbindet damit hohe Wohnqualität mit einem attraktiven Freizeitwert.