Ruheoase mit Blick in die freie Natur! Großzügiges EFH + Vollkeller + großem Grundstück in bester Lage zu verkaufen

einem Sauna- und Dusch- und Badbereich sowie der Heizungsanlage: Das Haus verfügt über einen großen Vollkeller. Eine Kelleraußentreppe führt zusätzlich vom seitlichen Gartenbereich in den Vollkeller.Das Freizeit- und Erholungsangebot:Direkt vor der Haustür liegt der beliebte Bürgerpark mit Seeanlage und schönen Wegen. Einladend für einen kurzen oder langen Spaziergang, eine gemütliche Fahrradtour oder eine Joggingrunde.Weitere Grün- und Waldgebiete wie z. B. das Areal rund um die Pinnauquellen und die Krambek, das Landschaftsschutzgebiet Westerwohld, der ehemalige Bahndamm, welcher von Henstedt-Ulzburg nach Bad Oldesloe führt, das Henstedter Moor und das Landschaftsschutzgebiet rund um die Alsterquelle bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, Zeit in der Natur zu verbringen.Neben den Aktivitäten in der Natur gibt es eine breit gefächerte Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt im Ort oder in den Nachbarorten. Beliebte Tennis-, Golf- und Sportplätze, einen Naturbadesee (Beckersberg) am Bürgerpark, mehrere Reitställe und Fitnessclubs, diverse Sportvereine sowie ein Freizeit- und Erlebnisbad mit einem ansprechenden, großen Saunabereich runden das Angebot ab.Die Versorgung:Direkt im Ortskern Ulzburg finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B. mehrere Supermärkte, den Wochenmarkt, Einzel- und Dienstleistungsunternehmen, Fach- und Allgemeinmediziner sowie mehrere Restaurants und Cafés vor.Im Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg - mit dem Rad in ca. 5 Minuten zu erreichen - stehen Ihnen weitere große Supermärkte, Baumärkte, Schuhläden, Möbelgeschäfte, ein großer Tchibo-Prozente-Laden, ein Mediamarkt etc. zur Verfügung.Das Einkaufszentrum „Herold-Center“ in Norderstedt oder das Einkaufszentrum „Alstertal-Einkaufszentrum“ in Hamburg-Poppenbüttel sind mit dem Pkw in ca. 35 Minuten zu erreichen. Hier erwarten sie zwei überdachte Shoppingcenter mit Restaurants, Cafés u.v.m. im großen Stil.In Kaltenkirchen gibt es auch das Möbel- und Modehaus Dodenhof/XXXLutz und in Neumünster das beliebte Designer Outlet McArthurGlenn.Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen:Familien mit Kindern wissen die zentrale Lage besonders zu schätzen, da sich sämtliche Einrichtungen fußläufig im Ort befinden. Beliebte und schön angelegte Kinderspielplätze finden Sie in der direkten Umgebung.Die Kindergärten liegen z. B. in der Beckersbergstraße, Am Wöddel oder in der Schulstraße. Die Grundschule befindet sich in der Beckersbergstraße.Auch die weiterführende Gemeinschaftsschule und das Gymnasium (auch in der Beckersbergstraße bzw. Maurepasstraße) sind fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen. In dem Nachbarort Kaltenkirchen gibt es eine Waldorf- und eine Leibniz-Schule (1 Haltestelle mit der Regionalbahn, der AKN).Verkehrsanbindung – Unterwegs mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto:In die Hamburger City gelangen Sie über die Schleswig-Holstein-Straße oder Autobahn (Bis zur Auffahrt A7/Henstedt-Ulzburg in ca. 5-7 Minuten Fahrtzeit) sehr schnell. Der Flughafen Hamburg sowie die Innenstadt sind bei – recht staufreier Fahrt - in ca. 30-40 Minuten zu erreichen. Aber auch ohne Auto haben Sie eine hervorragende Verbindung zur City.Die AKN-Bahn-Station (ca. 12 Minuten Fahrtzeit bis zum U1-Bahnanschluss Norderstedt-Mitte oder über Eidelstedt – hier S-Bahnanschluss Richtung HH-Hauptbahnhof) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.Die Bahnstrecke in Richtung Eidelstedt wird in ganz naher Zukunft in das S-Bahnnetz mit noch besserer Verbindung und Taktung integriert.Direkt im Ort gibt es 2 Busverbindungen (Richtung Norderstedt-Mitte / Henstedt bzw. Kisdorf und eine weitere Richtung Bad Oldesloe. Auch eine weitere Pendel-Kleinbusverbindung (HOP) ist seit geraumer Zeit im Ort vorhanden, welche per App gerufen werden kann.