Wohnen mit Stil: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garage & großem Grundstück - ideal für Familien

Das Einfamilienhaus liegt in Edenstetten, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bernried im Landkreis Deggendorf. Die Umgebung ist locker bebaut, überwiegend mit Einfamilienhäusern, und bietet viel Platz sowie ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld - ideal für alle, die ruhig und naturnah wohnen möchten.Kindergarten und Grundschule befinden sich in ca. 1-2 km Entfernung und sind schnell erreichbar - ein klarer Vorteil für Familien. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Freizeit im Grünen. Ebenso befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfes (Nahversorger, Bank, etc.) in unmittelbarer Nähe. Ein Allgemeinarzt liegt nur 300m entfernt. Die Stadt Deggendorf ist nur etwa 10 km entfernt und deckt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie alles für den täglichen Bedarf ab. Auch weiterführende Schulen sind dort angesiedelt.Die Autobahnen A3, sowie A92 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung in Richtung Regensburg und Passau bzw. München - ideal für Berufspendler.Ruhige Wohnlage in Edenstetten bei Deggendorf, familienfreundlich, naturnah und mit guter Anbindung an die A3 - eine Kombination, die man selten so ausgewogen findet.