Villa der Träume - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Obrigheim
Preis:491.000 €
€/m²:2940 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis491.000 €
- Preis pro m²2940 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
26040 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74847 Obrigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in Obrigheim, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und Naherholung in der Natur, sodass Sie Beruf und Erholung ideal verbinden können.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Stadtvilla in Obrigheim - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
491.000 €
Anzeige ansehenIhr Traumhaus in Obrigheim: Exklusive Villa nach Ihren Wünschen
Inseriert am 6. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
469.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI