Saniertes Einfamilienhaus mit Denkmalschutz und Garten in Gerach
Gerach
Preis:289.000 €
€/m²:2806 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche473 m²
- Zimmer4
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²2806 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
13356 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort96161 Gerach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Gerach in ruhiger, ländlicher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind in den umliegenden Orten gut erreichbar.Die Städte Bamberg und Ebern sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten eine umfassende Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
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