Investieren Sie in Ihre Zukunft
Dresden
Preis:368.000 €
€/m²:2898 €/m²
Fläche:127 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche127 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis368.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
13776 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4838 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in Taucha, einer attraktiven Kleinstadt am nordöstlichen Stadtrand von Leipzig. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung an Leipzig sowie die Autobahn A14. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind in Taucha vorhanden. Die grüne Umgebung mit der Parthenaue und verschiedenen Naherholungsgebieten bietet hohen Freizeitwert und macht den Standort besonders für Familien interessant.
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