Außergewöhnliche Villa mit historischem Flair - Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1855
Wehlen
Preis:389.000 €
€/m²:1752 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:5
Baujahr:1855
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 11:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1855
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²1752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.343 €
Jährliche Mieteinnahmen
28116 €
Mietrendite (ROI)
7.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1829 Wehlen
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Stadt Wehlen ist die Perle der Sächsischen Schweiz. Sie liegt an der Bahnlinie von Dresden nach Prag und inmitten des Elbsandsteingebirges, wodurch sie Ausgangspunkt von Wanderungen zu Zielen wie der Bastei, der Felsenbühne Rathen, den Bärensteinen und Rauenstein sowie des Wehlener und Uttewalder Grundes ist.Die Immobilie liegt direkt im Ort unweit der Kirche und des Marktplatzes direkt am Elbradweg auf der südlichen und zugleich hellen und sonnigen Seite.
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