Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Linnich - Flexibel, modern und energieeffizient
Linnich
Preis:449.799 €
€/m²:3060 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche572 m²
- Zimmer5
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis449.799 €
- Preis pro m²3060 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.888 €
Jährliche Mieteinnahmen
22656 €
Mietrendite (ROI)
5.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52441 Linnich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Stadt Linnich, die mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, und die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort zusätzlich attraktiv.
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