Viel Platz im neuen Eigenheim, mit wunderschönem Grundstück in Merdingen

***Hinweis*** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht.Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlich für Living Haus Baukunden vorenthalten. Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir dich abzusehen. Ebenfalls können am Telefon keine Angaben zur genauen Lage gemacht werden. Wir bitten um dein Verständnis. Die Lage und Verfügbarkeit werden erst in einem persönlichen Termin besprochen.Bucht euch jetzt einen kostenlosen Erst-Termin via Zoom:https://scheduler.zoom.us/maximilian-reiter/erstgespraechDas angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Merdingen im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, einer gefragten Wohnlage im südlichen Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Freiburg im Breisgau und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung.Merdingen ist landschaftlich reizvoll am Tuniberg, einem Ausläufer des Kaiserstuhls, gelegen und zeichnet sich durch seine von Weinbau geprägte Umgebung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Die ruhige, ländlich geprägte Struktur macht den Ort insbesondere für Familien und Berufspendler attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Freiburg im Breisgau ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Bundesstraße B31 sowie die Autobahn A5 (Anschlussstelle Freiburg-Mitte) bestehen überregionale Verbindungen in Richtung Karlsruhe, Basel und in das benachbarte Elsass. Der öffentliche Personennahverkehr gewährleistet zudem eine regelmäßige Anbindung an Freiburg und die umliegenden Gemeinden.Die Gemeinde verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weiterführende Schulen, ein umfangreiches Einzelhandelsangebot und kulturelle Einrichtungen befinden sich im nahegelegenen Freiburg.Das Grundstück selbst liegt in einem gewachsenen und gepflegten Wohnumfeld mit überwiegend Einfamilienhausbebauung. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Lage.