Ihr individuelles Wohnparadies in Winden: Eine Villa nach Ihren Wünschen
Winden
Preis:569.487 €
€/m²:3410 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 20:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche655 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis569.487 €
- Preis pro m²3410 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.725 €
Jährliche Mieteinnahmen
20700 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76872 Winden
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Winden, ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen sämtliche notwendige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungsstellen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden die angrenzenden Parks und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung und zu Aktivitäten im Freien ein.
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