Aus Nachlass: DHH in 90469 Nürnberg, Hunsrückweg 29/Leerstand/Garage
Nürnberg
Preis:359.000 €
€/m²:3042 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:6
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3042 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-31T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
18888 €
Mietrendite (ROI)
5.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90469 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der Hunsrückweg befindet sich innerhalb eines überwiegend wohnbaulich genutzten Siedlungsbereich im südlichen Stadtgebiet von Nürnberg. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, sowie Doppelhäuser. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Anschluss zur BAB 73 in ca. 3-4 km Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzteversorgung ist vorort gegeben.
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