Solides Einfamilienhaus für die Familie - Provisionsfrei

Die Immobilie befindet sich in der niederbayerischen Marktgemeinde Geisenhausen, die sich durch ihre attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Die Lage gilt als besonders gefragt und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit überwiegend gepflegter Einfamilienhausbebauung.Geisenhausen liegt im Landkreis Landshut und profitiert von seiner verkehrsgünstigen Position zwischen der Stadt Landshut und der Region Vilsbiburg. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind sowohl die Landshuter Innenstadt als auch die Autobahn A92 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch eine sehr gute Anbindung in Richtung München und Deggendorf gewährleistet ist. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen, was insbesondere für Pendler von Vorteil ist.Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Familien profitieren darüber hinaus von einem guten Angebot an Kinderbetreuungseinrichtungen sowie einer Grund- und Mittelschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar.Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Weitläufige Grünflächen, Rad- und Spazierwege sowie die typisch niederbayerische Landschaft laden zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein. Vereine und ein reges Gemeindeleben tragen zusätzlich zu einer lebendigen und gleichzeitig entspannten Wohnatmosphäre bei.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung.