Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Sankt Wolfgang - 5 Zimmer, PV-Anlage, Wärmepumpe
Sankt Wolfgang
Preis:629.000 €
€/m²:3418 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2026 um 23:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer5
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3418 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.224 €
Jährliche Mieteinnahmen
26688 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84427 Sankt Wolfgang
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte AtmosphäreBildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km)Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und BankfilialenAnbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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