Ein-/Zweifamilienhaus in Roßtal
Roßtal
Preis:449.000 €
€/m²:3454 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
2.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90574 Roßtal
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Markt Roßtal - Ortsteil Buttendorf, ca. 3 km südlich von Roßtal gelegen.Einkaufsmöglichkeiten aller Art befinden sich in Roßtal und Ammerndorf.Ärzte und Apotheken in Roßtal und Ammerndorf vorhanden.Kindergarten-, Grund- und Mittelschule befinden sich in Roßtal, sonstige weiterführende Schulen sind mit dem Zug bzw. Bus erreichbar.Schnelle Anbindung an die B 14 und an die Rothenburger Straße.Stündliche Busanbindung an die S-Bahn -Bahnhof Roßtal.Sportvereine und diverse andere Vereine sind in Roßtal und Ammerndorf zu finden.Sehr ruhige Wohnlage mit ländlichen Charakter. Sehr gute Naherholung.
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