Ein Liebhaberobjekt! Eleganter Bungalow in top Wohnlage mit viel Platz
Duisburg
Preis:885.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:8.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 05:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1362 m²
- Zimmer8.5
- Etage0
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis885.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.165 €
Jährliche Mieteinnahmen
37980 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47228 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Duisburg-Trompet. Das Naherholungsgebiet Töppersee befindet sich in der direkten Umgebung. Hier kann man herrlich Fahrrad fahren und findet schöne Spielplätze. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto schnell erreichbar. Die Moerser Innenstadt ist nicht weit und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
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