Einzigartiges Liebhaberobjekt:Historisches Ensemble mit 2 Wohneinheiten auf großem Grundstück

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Langenselbold, einer Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit rund 14.000 Einwohnern. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur, kurzen Wegen und einer guten Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung. Die Wohnlage ist als zentral und zugleich alltagstauglich zu bewerten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern liegt direkt vor der Haustür bzw. ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Hanau (ca. 15 km), Gelnhausen (ca. 15 km) sowie Frankfurt am Main (ca. 35 km). Durch die Nähe zur Autobahn A66 sowie den vorhandenen Bahnanschluss besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, die größtenteils bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies macht die Lage auch für Familien besonders attraktiv.Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von etwa 0,5 bis 1,5 km. Größere Einkaufszentren und zusätzliche Fachgeschäfte sind ebenfalls schnell erreichbar.Auch in puncto Freizeit bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Kinzigsee (ca. 2-3 km) lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Zudem führen rund um Langenselbold vielfältige Rad- und Wanderwege durch Felder, Wälder und entlang der Kinzig. Sportvereine, Fitnessangebote sowie Grünanlagen ergänzen das Freizeitangebot und sorgen für eine hohe Lebensqualität.Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position mit sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Langenselbold Ringstraße (circa 220 Meter)Bahnhof | Langenselbold (circa 2 Kilometer)