Charmantes Reihenmittelhaus in Westend
Berlin
Preis:790.000 €
€/m²:6752 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 01:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche117 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²6752 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-06T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.674 €
Jährliche Mieteinnahmen
20088 €
Mietrendite (ROI)
2.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14050 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Westend ist ein Stadtteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt zu den gehobeneren Wohngegenden Berlins. Im direkten Umfeld des Objektes befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie ein Wochenmarkt. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die attraktive Lage ab.
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