Familienhaus mit Charakter, Garten und vielen Nutzungschancen
Duisburg
Preis:249.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 03:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47226 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Duisburg-Hochemmerich umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Weniger Stress am Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke und BankfilialeAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
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