***RESERVIERT***SCHÖNE Kapitalanlage 4-Parteien mit top gepflegter Mieterschaft***
Straße nicht freigegeben, 41199 41199 Mönchengladbach (Geistenbeck)
Preis:419.000 €
€/m²:1798 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2022 um 22:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche297 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²1798 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(225,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.05.2022 bis 04.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
21324 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41199 41199 Mönchengladbach (Geistenbeck)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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