Einfamilienhaus mit viel Erweiterungspotential und großem Garten
Ofterdingen
Preis:399.000 €
€/m²:4156 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche756 m²
- Zimmer4
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4156 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-10-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.239 €
Jährliche Mieteinnahmen
14868 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72131 Ofterdingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im südwestlichen Bereich von Ofterdingen.Ofterdingen befindet sich ca. 13 km südlich von Tübingen.Die B 27 führt durch die Gemeinde und verbindet diese in Richtung Norden mit Tübingen und Stuttgart sowie in Richtung Süden mit Balingen und Rottweil. Anbindung an die A 81 besteht über die ca. 25 km entfernte Anschlussstelle Rottenburg a.N..Die Wirtschaftsmetropole Böblingen / Sindelfingen ist so in ca. 40 Minuten zu erreichen.Der öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (naldo) gewährleistet.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI