Ihr Zuhause in Dortmund: Wo Komfort und Individualität sich perfekt verbinden!
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2026 um 00:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche430 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis478.999 €
- Preis pro m²3496 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der dynamischen Stadt Dortmund - einem Ort, der urbanes Leben mit grünen Freiräumen perfekt verbindet. Das großzügige Grundstück von 430 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönliche Gartengestaltung, Erholung und Freizeitaktivitäten.
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