Einfamiliehaus DHH mit Keller und Garage in ruhiger Lage - Korschenbroich Glehn
Korschenbroich
Preis:494.000 €
€/m²:3687 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²3687 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41352 Korschenbroich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Korschenbroich Glehn in guter ruhiger Vorstadtlage, innerhalb eines familienfreundlichen Wohngebietes mit Spielstraße. Alle Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Wenns dann doch mal mehr sein soll, befinden sich die umliegen Städte Neuss, Mönchengladbach und Düsseldorf in ca. 15-20 minütiger Entfernung. Die nächste Autobahnanschlussstelle A46 in Richtung Neuss/Düsseldorf erreichenn sie in ca. 10 Minuten.
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