Erbpacht - Solides Reihenmittelhaus in Hamburg-Hausbruch

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im Süden Hamburgs, im Stadtteil Hausbruch im Bezirk Harburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilien- und Reihenhäusern sowie großzügigen Grünflächen. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus hoher Wohnqualität und naturnaher Lage aus. Insbesondere die Nähe zu weitläufigen Naherholungsgebieten wie den Harburger Bergen unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Standorts. Damit spricht die Lage gleichermaßen Familien, Paare und Einzelpersonen an.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Buslinien erschließen das Gebiet und verbinden es zuverlässig mit den umliegenden Stadtteilen sowie den nahegelegenen S-Bahn-Stationen. Über die S-Bahn ist die Hamburger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an die überregionalen Verkehrsachsen sowie an die Autobahn, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren.Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist hervorragend entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in komfortabler Entfernung und sichern eine unkomplizierte Nahversorgung. Ergänzt wird das Angebot durch medizinische Einrichtungen, Apotheken und eine vielfältige Gastronomie. Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.