Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und Gestaltungsspielraum

Die Stadt Marl, eine große kreisangehörige Stadt im nördlichen Ruhrgebiet, bietet ein vielseitiges Umfeld mit Bildung, Freizeit und Lebensqualität. Mit rund 84.000 Einwohnern präsentiert sich Marl als lebendige Stadt mit vielfältigen Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung.Die angebotene Doppelhaushälfte liegt in der beliebten Waldsiedlung, etwa 5,1 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums - ideal, um städtische Vorteile mit naturnahem Wohnen zu verbinden.In der Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Angebote zur Freizeitgestaltung: Schulen und Kitas sind gut erreichbar, kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museum und Galerie befinden sich in der Nähe. Sportlich Aktive profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Sporthalle, Tennisplätzen und einem nahegelegenen Sportverein.Die medizinische Versorgung ist gut, mit Hausarztpraxis, Augenarzt, Zahnarzt und Apotheke in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in der Nähe, ergänzt durch eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Kneipen.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Zugstation, mehrere Bushaltestellen und die nahe Autobahnauffahrt ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte und Regionen.