Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Garten und Wintergarten in Passau-Innstadt
Passau
Preis:335.000 €
€/m²:2839 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:4
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche125 m²
- Zimmer4
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis335.000 €
- Preis pro m²2839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94032 Passau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Passauer Innstadt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen:- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Schulen und Kindergärten gut erreichbar- Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar- Gute Anbindung an die Innenstadt von Passau- Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung (Donau, Grünflächen, Radwege)Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI